2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市南区
53.7万円/㎡
前年比+11.0%
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フローレンス宇品東弐番館
広島県広島市南区宇品東六丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 77.36㎡の場合
相場
3,268万円
42.2万円/㎡
2,325
2,953
3,582
4,211
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜3,582万円
38.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス宇品東弐番館
2,970万円（38.4万円/㎡）/ 10階 / 77.36㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | 2,970万円 | 38.4万円 | 10階 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 41.1万円 | 10階 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 42.4万円 | 10階 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は42.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハウスバーンフリート宇品西弐番館 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,430万円 | 46.8万円 | 73.3㎡ | 2S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/08 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 4,180万円 | 44.9万円 | 93.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 3,850万円 | 40.8万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,280万円 | 36.6万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,550万円 | 42.5万円 | 83.59㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 広島駅30分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,990万円 | 47.4万円 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.0万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/20 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,550万円 | 47.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー宇品アベニュー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | ディアステージ宇品海岸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅1分 | 3,300万円 | 37.9万円 | 87.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレスグランステージ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅29分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソフィスシティ東雲パークフロント 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅24分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | サーパス大州公園 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅10分 | 3,430万円 | 44.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リーデンススクエア東本浦エアリーコート 広島市南区本浦町 | 向洋駅20分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | D’レスティア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーデンススクエア東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅20分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市南区では11%上昇しています。
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1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造